Оцінка майна

Вартість експертної оцінки житлової нерухомості, у тому числі гаражів та земельних ділянок для цілей оподаткування, нотаріуса, банку, суду, бухгалтерії

Земельні ділянки (земля для індивідуального будівництва, ОСГ, садівництва, паїв)

Будинки житлові, садові, котеджі, таунхауси

Квартири, кімнати

Гаражі, гаражні бокси, машиномісця (паркінги)

400-500 грн.

400-600 грн.

250-500 грн.

250-500 грн.

від 3 годин до 1 дня

від 3 годин до 1 дня

від 3 годин до 1 дня

від 3 годин до 1 дня

Вартість експертної оцінки комерційної, нежитлової нерухомості для цілей оподаткування, нотаріуса, банку, суду, бухгалтерії

Нежитлові приміщення (офіси, магазини, склади, ресторани, майстерні)

Нежитлові будівлі та споруди

Комплекси нежитлових будівель та споруд

Земельні ділянки комерційного цільового призначення

500-1500 грн.

від 1000 грн.

від 2000 грн.

від 500 грн.

1 день

1-2 дні

1-3 дні

1-2 дні

Вартість експертної оцінки транспорту, обладнання і устаткування, товару для цілей оподаткування, нотаріуса, банку, суду, бухгалтерії

Автомобілі

Спеціалізована та сільськогосподарська техніка, причепи, тягачі

Обладнання і устаткування (машини, верстати, меблі, техніка)

Товар

від 300 грн.

від 500 грн.

від 500 грн.

індивідуально

від 3 годин до 1 дня

1-2 дні

1-3 дні

1-3 дні

Вартість експертної оцінки акцій, цілісних майнових комплексів, торгових марок, цінних паперів, активів, інтелектуальної власності

Акції

ЦМК – цілісні майнові комплекси

Торгові марки

Цінні папери, активи, інтелектуальна власність

індивідуально

індивідуально

від 2000 грн.

індивідуально

1-5 днів

1-5 днів

1-5 днів

1-5 днів

Вартість та строки експертної оцінки комунікацій встановлюється індивідуально

 

Що таке ціль оцінки? Коли потрібна оцінка майна?

оцінка майнаЦіль оцінки, або ще називають «функція», визначає із якою метою буде використовуватися звіт про експертну оцінку майна. Найбільш поширеною метою є «для цілей оподаткування», рідше замовляються «для пред’явлення в посольстві».

Оцінка майна потрібна в наступних цілях:

  • для цілей оподаткування, для нотаріуса: укладення договору обміну, дарування, купівля-продаж майна, оформлення права на спадщину. Така робота реєструється в «Єдиній базі звітів з оцінки майна», до якої мають доступ оцінювачі, нотаріуси, працівники ФДМУ. Після реєстрації в цій базі, звіту присвоюється персональний номер або «ідентифікатор», по якому можна легко знайти всю необхідну інформацію;
  • для пред’явлення в суді: вирішення спорів, розподілу майна при розлученні та в інших випадках;
  • для банку: залучення кредитних коштів, передачі майна під заставу, інших банківських і фінансових операцій;
  • для страхової, соціальних служб, бухгалтерського і податкового обліку, посольства чи консульства, візових центрів та іншого.

Яку вартість визначає експертна оцінка майна?

Експертна оцінка майна визначає ринкову вартість або оціночну. Ринкова або оціночна вартість майна відображає реальну вартість оцінюваного об’єкту на дату оцінки із врахуванням всіх характеристик та факторів.

Часто замовники оцінки запитують, чи має відношення балансова або інвентаризаційна вартість майна, яка вказується наприклад в технічних паспортах, до експертної оцінки і чи може вона бути схожою? Ні, ця вартість ніякого відношення до ринкової вартості не має.

Що впливає на оціночну, ринкову вартість майна при експертній оцінці?

Проводячи експертну оцінку майна, оцінювач може застосовувати поправки або коригування відносно оцінюваного об’єкту. До цих поправок входить торг, який може складати -5-15% від загальної вартості майна. Також на вартість може впливати фізичний стан, місце розташування, загальна площа, рік побудови або випуску, тип або модель об’єкта. Загальна кількість поправок не має перевищувати в сумі 30% із знаком мінус або плюс.

Оцінка майна Київ, Київська область, Україна

Оціночна компанія «Хорив» проводить оцінку майна в Києві, Київській області, а також по всій Україні. Якщо Вам не зручно їхати до нашого офісу, то ми можемо прийняти документи в скан-копіях на пошту, а готову роботу надіслати Вам кур’єром – на вартість роботи це не вплине.

Оцінка майна в Києві проводиться у всіх районах та мікрорайонах столиці, правого та лівого берегів Києва.

Які документи потрібні для замовлення оцінки майна?

Для замовлення оцінки майна необхідно надати наступні документи в копіях, скан-копіях або в оригінальному вигляді:

  • на право власності (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину за законом або заповітом, свідоцтво про право власності, рішення суду);
  • технічний паспорт або інша технічна документація, якщо це нерухоме майно: будівля, квартира, будинок;
  • свідоцтво про реєстрацію КТЗ або технічний паспорт на транспортний засіб, якщо це транспорт: автомобіль, трактор, комбайн, причеп, літак, човен;
  • список або перелік майна, якщо це обладнання або устаткування;
  • паспорт або свідоцтво про реєстрацію юридичної особи.

Якщо після прочитання даної статті у Вас виникли запитання, або ж Вам було щось незрозуміло, зателефонуйте нам або заповніть форму на сайті для зворотного зв’язку. Ми відповімо Вам, як тільки нам надійде Ваш запит.

Замовити оцінку майна, нерухомості дешево в Києві дуже просто – просто зверніться в оціночну компанію «Хорив», яка працює понад 10 років, та має в штаті висококваліфікованих сертифікованих оцінювачів. Звертайтесь до кращих. Ми запропонуємо Вам найкращі умови.